酒店创业风险防范,酒店创业风险分析

摘要： 企业用地可以经营酒店吗？疫情之下想在互联网创业，机遇和风险有哪些？企业用地可以经营酒店吗？不可以。工业用地用于生产、仓储、研发,并配套一定的商业和住宅。酒店一定要建在商业用地上,商...

1. 企业用地可以经营酒店吗？
2. 疫情之下想在互联网创业，机遇和风险有哪些？

企业用地可以经营酒店吗？

不可以。工业用地用于生产、仓储、研发,并配套一定的商业和住宅。酒店一定要建在商业用地上,商业用地40年产权,工业用地50年产权。改做酒店的话,受土地、规划、消防、建设、房管、工商税务等多个部门管理,私改风险非常大。

如果想在工业厂房内开设宾馆，首先要先变更用地规划许可，厂房属于工业用地规划，必须变更为民用用地规划，再对厂房的建筑工程规划作变更，将其定性为民用建筑。在规划手续齐全后才能办理消防手续，在办理消防手续的时候还要考虑到建筑的耐火等级，安全疏散，消防设施。

一、工业用地可以开酒店吗

不可以。工业用地用于生产、仓储、研发，并配套一定的商业和住宅。酒店一定要建在商业用地上，商业用地40年产权，工业用地50年产权。改做酒店的话，受土地、规划、消防、建设、房管、工商税务等多个部门管理，私改风险非常大。

二、工业用地如何转让

按照国土资源部近日颁发的《关于发布实行全国工业用地出让低价标准》，工业用地一定要使用招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格都不能低于所在地土地等别相对应的低价标准。

1、市、县国土***管理部门，应对起草出让地的正常土地市场价格实行评估；

2、国有土地使用权招标拍卖挂牌出让公告宣布，并对申请者实行资历审查；

3、市、县国土***管理部门，需要依照出让公告规定的时间、地点组织招标拍卖挂牌活动，通过现场竞价肯定竞得人后，拍卖人或挂牌人与竞得人现场签署《成交确认书》，并向竞得人发放建设项目用地预审批准文件；

4、市、县国土***管理部门，向受让人发放《建设用地批准书》，并按照《国有土地使用权出让合同》、《建设用地批准书》肯定的时间和条件把出让土地交付给受让人；

受让人按照《国有土地使用权出让合同》约定付清所有国有土地使用权出让金，依法申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，取得国有土地使用权，关于时间通常每一个程序都是2星期左右时间内办完。

疫情之下想在互联网创业，机遇和风险有哪些？

互联网创业最大的风险是什么？

其实很多人并没有真正弄懂创业。

这个问题的根本是创业的风险是什么。

互联网创业只是其中的一个做法。

那么我们可以分别对比下。

第一，传统实体企业，你要去做，最大的风险是每天的成本。

比如你开一家实体店，你马上需要租房，还要水电费计算在内，更别说产品，你需要囤货了，一计算下来，开个奶茶店也需要30万左右，这只是前期的投资，还没有说后期的。

疫情之后，你不可错过的线上商机

2020年的春节，因新型冠状***肺炎疫情而变得格外“特别”。对于80后90后来说，这可能是这一代人记忆最深的一个年了。但其实，被迫宅在家的这段时间，也给了我们一个很好的思考机会。

这次疫情，是一场灾难，但也将是一次机遇。

比如03年非典之后，我国的电商行业迎来了高速发展期。当时大家都不敢出门，只能通过电商平台来购买所需物品。于是，2003年阿里巴巴旗下的C2C交易网站淘宝网上线，同年10月，第三方支付平台支付宝上线。2004年，京东的线上商城也正式上线。

在03年非典后，虽然实体经济没落了，但却给了互联网弄潮儿大好的机遇。

这次新型冠状***肺炎疫情之后，不少行业都会迎来一个高速发展的阶段，你是否能抓住这一个关键的转折点呢？

到此，以上就是小编对于酒店创业风险防范的问题就介绍到这了，希望介绍关于酒店创业风险防范的2点解答对大家有用。